李天宇为何做决定如此果断？

不是因为那片森林公园，也不是商住两用的性质。

主要还是在于帝都第四中学的加持。

帝都四中一直都是帝都排名第一的“名校”。

这所中学的学区房，一平十几万，那还就是得抢破头。

这金景美和园成了帝都四中的学区房，那可就不得了了。

就算是分校，那也会沾上点佛光，一定程度上成为抢手货。

这时，沈幼珊又想到了什么。

“李先生，您是本地人吗？购房资质方面有没有问题？”

李天宇想了想：“应该没有问题。”

在帝都，买房子有不少限制条件，比如需要连续纳税五年，社保不断交这些。

李天宇这方面倒是没问题，他在云光科技的时候，就已经符合条件了，

从云光科技离职后，又马上跟爱华地产挂靠上了。

所以，李天宇应该不会担心这方面的问题。

至于什么首套房、二套、三套房之类的，就更不用管了。

他现在又不需要贷款，不用麻烦各银行大佬。

李天宇和沈幼珊回到了售楼部，又将他安排在了贵宾休息室。

沈幼珊亲手端来咖啡和甜点，供李天宇享用，然后就出去准备合同去了。

李天宇也不着急，一边喝咖啡，一边看手机刷新闻。

这时，又进来几个人。

原来是董岩和田梦曼也开房回来了。

带他们看房的销售是一个帅哥，名叫李大鹏，当然也是彬彬有礼的态度。

田梦曼：“咱们刚才看的大平层还挺好的，是多少平米来着？”

帅哥销售李大鹏，笑着说：“那套户型是408平米，是金景美和园最大的户型。”

田梦曼看向董岩。

董岩马上坐直了身体。

“老公，咱们要不要考虑一下这个大平层？”

董岩一本正经地说：“这么大的户型，咱们两个住显得太空了，还是小一些的好。”

田梦曼倒也没坚持：“说的也是，小一点的也行，要不买那套245平的四居室也行。”

董岩露出松了口气的表情：“我觉得行，帮我们算一下价钱。”

李大鹏业务能力也很强，迅速把总价、首付款数额、贷款数额，然后大致的每月还款数都给算出来了。

董岩一听，觉得还挺麻烦，挥挥手：“不需要贷款，全款，全款吧，咱们也不是没那个条件。”

田梦曼眼睛一亮：“哇哦，太棒了，老公我爱你！”

李大鹏朝董岩伸出了大拇指：“董先生就是豪气。”

董岩神气活现起来，心想都到了贵宾休息室了，不豪气那不让人笑话吗？

这时，沈幼珊拿着几份合同走了进来，直接到了李天宇的桌前。

只听沈幼珊说道：“李先生，这里是三份合同，我先跟您大致说一说合同的内容。”

李天宇：“嗯，我签完合同，什么时候可以拿到产权证和房门钥匙？”

沈幼珊：“走完流程就可以了，对了，还要看银行贷款审批的速度，不过您放心，只要您的资质没问题，跟我们合作的银行都会尽快给您审批的。”

李天宇摇了摇头：“我不需要贷款，直接全款就行。”

沈幼珊怔住了，虽然贵宾一般都是有钱人，但是一下子掏出几千万来付房款，那也是相当少见的。

很多人都是表面上看着风光，但是真正能够支配的现金却也多不到哪去。

所以，大部分人都有走贷款的。

更何况李天宇买的可是大平层，408平米，一套房子的总价高达两千七百多万。

三套房子

沈幼珊有点不敢去算，这也太夸张了。

不过，她忽然想到，听人说这位贵宾有特殊优惠码，那样的话就能打三折

可是他有几个优惠码？

就算是有三个优惠码，那也得两千多万呢！

沈幼珊回过神来：“李先生，不好意思，您不贷款的话，我再去取几份合同。”

说着，她起身到了房间另一边的文件柜里翻找着合同。

此时李大鹏也在这边找东西。

他跟沈幼珊也比较熟，好奇地问道：“你那位客户买的哪个户型？”

沈幼珊犹豫了一下，转头小声说道：“408平米的大平层。”

李大鹏：“可以啊，今天第一天就有大平层成交。”

沈幼珊：“他还要全款呢。”

李大鹏瞪大了眼睛，伸出一个大拇指：“厉害，我们这边的客户也是，两百多平，全款付清，眼都不眨一下。”

沈幼珊又压低了声音：“他要买三套。”

“卧槽！”

李大鹏连忙捂住了嘴巴。

这贵宾休息室里很安静，他的声音很突兀。

李大鹏：“三套，不会都是大平层吧？”

沈幼珊：“都是大平层，全都是最大的408平的。”

李大鹏下巴都要惊掉了，哈喇子满地：“那你得请客吃饭了。”

李大鹏回到了董岩和田梦曼对面，开始着手签各种各样的合同和证明书。

董岩看了一眼李天宇那边：“你们这里生意挺好啊，那位小贵宾买的什么房子？”

李大鹏：“小贵宾？我跟您说，他买的是408平的大平层，还一下子买了三套，而且，也是全款。”

“什么！？三套！？”

“真的假的？那个最大面积的户型？”

“全款？三套全都是全款？”

“那得多少钱啊？小一个亿了吧？”

两人的声音都很大，连李天宇都听到了。

可想而知，董岩和田梦曼是什么表情。

这也难怪他们如此吃惊，那个408的户型他们两人也看了，豪气的不行。

本来他们还以为那么大的房子，不会有人轻易下手呢。

没想到马上就碰到一个大土豪。

关键人家还一下子买三套。

董岩也出身不错，属于富二代，一次性拿出大几百万也不在话下。

但此时董岩也不得不承认，完全让人给比下去了。

还是赶紧办完手续赶紧带着媳妇走人吧。

再呆下去，媳妇都要跟人跑了。

与此同时，李天宇也在跟沈幼珊了解购房合同。