二人就到收款处交款,收款员接过资料,看了身份证,她按单元楼层把这些房找出来,进行核对。这里的电脑是联网的,秋香那边是资料已传过来,已经输入了姓名、性别、身份证号码,并标注已预售,他把张经理的银行卡刷了,叫她输入了密码,划算了二十万,把身份证在电脑里存档,然后在销售合同上盖上公章,定金收讫,手续就办完了。收银员把收据、资料、证件退给虎哥,虎哥说:身份证,银行卡,收据,妳收好。合同,妳拿一份,销售平面图我们拿回去备案。张经理问:没事儿啦?虎哥说:回去好好看看销售合同,早点去产权交易大厅,把手续办了,记住要带全资料证件,超了期限,不交钱不办手续,就卖别人了。张经理说:那么急干什么?你现在又不交房。虎哥说:给妳十天时间,主要是叫大家准备资料,和钱,到时在交易大厅办手续,交首付,和按揭,交税,费。妳是交全款现金吧?张经理说:当然,你说银行能贷给我吗?
虎哥说:那我们回销售经理那边去,让她给你算算房价,于是两人又回到秋香那里。秋香对坐在前面的买主说:对不起、稍等,她接过虎哥递过来的,销售合同和销售平面图,秋香看了,销售合同上的,现金收讫的印记,知道手续已经办完了,他对张经理说:大姐,十天之内,妳来把手续办了,到时电话联系,合同里有房价的计算方法,妳不能按揭,要全款,妳就准备六千万吧。张经理说:钱已经准备好了,我争取过两天就来办手续。临走,秋香给了一张名片,张经理接过名片一看,是陈秋香,陈经理。他念叨着,还抬头看看秋香,要名片和人相对照,她对虎哥说:先生,给张名片,有事我好找你。虎哥摸了半天,身上没有,就对张经理说:没有了,我把电话写在我妹的名片上吧。张经理看了写在名片上、龙飞凤舞的字体,他还是认出来了,哦,赵虎,她说了声再见,就一步三摇地走了。
大厅人很多,大部分都在看沙盘模型,照片,宣传资料。二十多张办公桌前,都有人,秋香已经办了两个。说快也块,只要选好了房子,交定金一刷卡就办成了,最多也就是十分钟。虎哥走到冬梅那里,看她正在忙着呢。冬梅说:已经办完了三个,虎哥回到秋菊那里,她一边办着,一边还要回答人家的咨询。一个大妈过来,对虎哥道:你们这房子是不是太贵了?虎哥笑着说:大妈,不贵,妳有钱就买三室两厅的吧,钱少了,可买一室一厅的嘛,大妈,你给谁买呀?大妈说:给闺女买虎哥说:是结婚做新房吧大妈答道:可不是虎哥说:小两口不用住三室两厅的大房子,有一室一厅就够了,过去,我爸我妈结婚,哪有房子呀,在招待所借了一间房子结的婚,后来有了我姐和我才住上二居室,一家人挤在一起,其乐融融,挺好的,大妈你拿号了没有啊?。大妈扬起手,晃动着,递给虎哥。虎哥看了,是六号,是秋香的。他对大妈说:妳是由陈经理接待,还没有到六号,妳要不先选房子?虎哥就从秋香那里,拿来销售合同书和楼层平面图,他问大妈:要几单元,几层的房子呀?。大妈说:要中间单元,中间楼层,二室一厅的房子,一室一厅的太小,大的,又买不起。虎哥忙叫秋香查一下,中间的几个单元,十五层上下,还有没有两居室的?秋香说:三单元都是两居室的,十五层有一套。她随即输入电脑,那拿六号的大妈、就这样定了。
虎哥拿来楼层平面图和销售合同让大妈签字,签完字,就让大妈到收款处交定金,虎哥问大妈:大妈,妳是交现金呢还是刷卡呀?大妈说:现在都是刷卡嘛,用现金不方便。虎哥说:大妈,妳带着这些资料到收款处交定金去吧。虎哥有些厌倦,这么大的事儿,上百万的买卖,家属子女一个个都不来。大妈说:我年纪大,不太清楚,你带着我去吧。虎哥没有办法,只好带着大妈去交款。办完后,他叮嘱大妈回去,好好看看合同书,在规定时间把购房款交了,要带全部证件资料,最好叫家里的子女一同来。大妈说:没有办过虎哥说:没关系,妳把首付的钱准备好,到时我们带妳去,专门有一个房产交易大厅,这号牌上有陈经理的手机电话,妳哪天去,先打电话联系一下。大妈想说什么,但没有说出来。虎哥看着她离去的背影,摇了摇头,做父母的,只有离世,才会停止操劳呢!
一个钟头过去了,秋香到了七号,秋菊办到六号,一上午可办一大半呢。虎哥对秋香秋菊说:我要到办公室去看看。他要离开大厅,经过冬梅那里,问进度如何?冬梅说:已经七号了。
办公室里乌烟瘴气,能见度很差,虎哥一推开门,哦,还好,王副经理在里头认出了他,哦,赵总来了顿时屋里安静了很多,虎哥问:进展如何?王副经理说:都快一半了虎哥说:是不是猛了一点王副经理说:是这样,都想早点选上房子,越到后面,选择的余地就越小,到最后只剩一两套房,你要也得要,你不要也得要,要不你就不买,想要一居室的,最后偏偏剩下几套三室两厅的,根本没有选择的余地。虎哥问:买两套的人、多不多呀?王副经理说:还是有几个,不多,最多的还是你那个,那是做投资的,人家钱多,放银行是放,买了房也是放,谁叫人家钱多呢?说着走过来,给虎哥敬烟。虎哥拿着,用鼻子闻了闻,啊,这是中华王副经理说:看来赵总也是个烟筒子虎哥说:过去抽得厉害,近两年才不抽了,过去玩儿股票,股价往下跌,心里急呀,那烟是一支接一支哇,看来今天进展比较顺利。虎哥吸了一口烟,吐了一个圈,他看着王副经理说:哦,老王,你看今天能卖完吗?没问题王副经理毫不犹豫地说:肯定是日光盘,我们这个楼盘,二居室多一些,三居室和一居室少一点,从现在的情况来看,也是买二居室的多。虎哥说:三居室的,可不能剩多了。老王说:不可能,三居室是为有钱人和改善型的人准备的,这些人心里有数,没有人跟他们抢,他号都不要,下午就来,你信不信?。
虎哥说:可能吧,这一期售完,二期就要开工了,不知道后年能卖什么价哟。他是想探探王副经理的口风。老王说:也许还能维持这个价虎哥说:房地产有周期性,我看现在到顶了,你看中央的政策,明显是在打压呢,到后年,这房价也许要掉下去,掉到三万多。老王说:这个房价不是你能定的,主要是由需求关系来定,你看需求这么旺盛,怎么掉呀?你想掉下去,买了一期的房客可饶不了你,要找你退钱,人家说:一样的房子,你卖两个价,差百把万呢,到时愤怒的房主,也许要找你拼命,非造你的反不可,还有房贷,这是一连带的问题,我看,不涨就不错了,也许过两年,这块儿涨到五六万,那你的二期就赚大了,现在牛市才开始,你看外面的销售,销售人员都是经过培训的,可今天、他们省了很多程序,一个一个的签了售房合同,真是萝卜快了不洗泥虎哥说:不可能一直涨下去,从过去的情况来看,中国的楼市也是几起几落,到时需求起了变化,他不降也得降,不降还可以变相的降,你比如,送面积,送凉台,送车位,打折,这样的广告、才过去几天了呀。
这时虎哥的手机响啦,他向王副经理扬了扬手,算是打了招呼,拿着手机就出去了。是刘二哥来的电话,喂!我是,什么事儿啊?签了,好,支票给了,哦,我在办公室,我在售楼处的办公室,你在哪里?哦,你过来吧,你把资料文件交给小杨吧,好。打完电话,虎哥走进大厅,他到秋香秋菊那里,秋菊埋怨说:到哪去了,半天不见人影。秋香说:是不是找张经理去了?虎哥沉着脸说:胡说,小心我抽你,秋菊说:哥,你好没良心呦,抽我是可以的,你可不能抽秋香。虎哥问:快忙吧,几个啦?秋香说:快十个喽秋菊紧接着补充一句,我也差不多