1、招标公告发布：工业园区建设单位应在指定的媒体上发布招标公告，公告内容应包括项目名称、建设地点、建设规模、招标范围、投标人资格要求、报名时间和地点等。

2、资格预审：对报名参加投标的建筑公司进行资格预审，审查内容包括企业资质、业绩、信誉等。资格预审合格的建筑公司方可参加投标。

3、招标文件编制：招标文件应包括招标项目的技术要求、商务要求、评标标准和方法等内容。招标文件的编制应严谨、规范，避免出现歧义。

4、投标文件递交：投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，并在规定的时间内递交到指定地点。投标文件的内容应真实、准确、完整。

5、开标、评标和定标：开标应在规定的时间和地点进行，由招标人主持，邀请所有投标人参加。评标委员会应按照招标文件的评标标准和方法进行评标，推荐中标候选人。定标应由招标人根据评标委员会的推荐意见确定中标人。

三、加强对招投标活动的监督管理

1、建立监督机制：工业园区建设单位应建立健全招投标监督机制，加强对招投标活动的全过程监督。监督内容包括招标公告发布、资格预审、招标文件编制、投标文件递交、开标、评标和定标等环节。

2、加强社会监督：工业园区建设单位应充分发挥社会监督的作用，通过设立举报电话、信箱等方式，接受社会各界对招投标活动的监督和举报。对举报属实的，应依法予以处理。

3、严肃查处违法违规行为：对在招投标活动中违法违规的单位和个人，应依法予以严肃查处。涉嫌犯罪的，应移送司法机关追究刑事责任。

四、提高建筑公司的素质和能力

1、加强企业管理：建筑公司应加强内部管理，建立健全质量管理体系、安全管理体系和成本管理体系，提高企业的管理水平和竞争力。

2、提高技术水平：建筑公司应加大技术研发投入，提高技术创新能力，积极采用新技术、新工艺、新材料，提高工程质量和效益。

五、其他要求

1、开发区建设单位应加强与建筑公司的沟通协调，及时解决招投标过程中出现的问题，确保招投标工作的顺利进行。

2、 建筑公司应积极配合开发区建设单位的工作，按照要求提供相关资料和文件，确保招投标工作的顺利进行。

3、开发区建设单位和建筑公司应共同努力，打造优质工程，为开发区的发展做出贡献。

宋国瑞把具体工作交给了耿涛，要求一定要把工作落到实处。对于建筑公司的选择一定要严格相关文件来执行，这其中不允许有其它小动作、小心思。

耿涛满脸兴奋的按照文件的相关要求执行。这也让建筑质量和进度得到了有效的保证。