“公中的钱当然不能随意动用了。”陈笃敬笑道：“不过岛上的南安别院总得建了，预计的婚期是今年年内，说是下秋，最多是月或九月，不能超过十月，要兴造侯府别院，建成象样的府邸，一个大花园就得耗时良久。加上伺候的丫鬟小厮，护院的牙将也得有地方居住。叫明达选址吧，我们替他造一个别院，连带造一万间房舍，告诉他，这算是三妹的嫁妆，算不得他的产业！”

房子建好当然要立契，上报给福州这边备案，大魏在经济管理的水准上远超汉唐，如果历史上有明或清，也是拍马都跟不上大魏在经济上的管理水准。

一个大型别院，由一个个实用的院落组成，从大门到二仪，正堂，偏院套偏院，马厩厨房和后花园，讲究的山石，引流的渠水，池塘，亭台阁轩抄手游廊，大量的花卉，花上几千贯可以有，花几万贯也不定能造的象个样子，按两家都是侯府的标准，还有东藩开发的前景，这个别院最少得花五六万贯，按福州的地价，就是好几千亩上田的价格，要是坡田，够买一万亩的。

普通的房舍，一造万间，当然不可能真的是丫鬟小厮护院的居住，就是帮徐子先搞的开发。

一间房舍，草房茅舍不必提，不值钱，一些人工钱而已，徐子先要造的是象样的砖墙瓦顶的房舍，一间造价在贯到十贯之间。

一个五间房舍带大门的农家小院，成本是四十到五十贯之间，一般能卖到六十贯。

若是在福州府城卖，怕是能得二百贯，但这不是建筑成本，而是发达城市地价的溢价。

在东藩，成本怕是要大一些，一间最少十贯，就是说，陈笃敬这几句话之间，二十万贯差不多就送出去了。

“我也不能叫你小妹没活钱使”陈笃敬笑着道：“陪嫁再给三百两金子，三千两银子，三万贯钱，另外建在东藩的商行，一年得利总会有些，从我的份子里，拿三成给小妹当零花钱罢。”

在东藩建商行进行转口贸易，这也是扶持和开发东藩的条件之一，陈笃光和陈笃中等人俱是同意的，以侯府名义建的商行，收入当然是公中的，陈笃敬是族长兼家长，所得的部份肯定是最大的一部份。

不过陈笃敬估计，东藩的转口贸易一年最大头的肯定是棉花布匹，毕竟开发东藩就是奔着棉田和织布去的。

老实说，如果不是徐子先在纺棉织布上展露了技术上的前景，不管是单脚踏机还是水力纺机，水力织机，都叫昌文侯府感觉到了南安侯府的潜实力，怕是这种合作仍然会停留在纸面上。

已经有现成的收购渠道，每年袭断的布匹买卖已经使昌文侯府赚了不少，何必再去荒岛上冒险？

就算种出棉花，制成皮棉，再纺成棉线，织成布匹，其间不知道要经历多少环节，一个环节出错，导致前功尽弃的事例实在是太多了。

南安侯府有优秀的人才，超强的组织能力，这一点昌文侯府上下都可以确定，正因如此，一帮老狐狸才忍着肉痛，拿出大笔的钱财投入到东藩这种二百年都没翻身的荒岛上。

要是产棉，纺棉，织布稍微出什么错，可算是把钱丢在海里，能叫福州的那些世家大族给笑死过去。

靖远侯陈满因为和徐子先的矛盾，早就放出话来，要等着看昌文侯府和徐子先的笑话。

不过陈笃敬估计，不会有太大的问题。

人力，牧力，种子，农具，这些东西早就齐备了，地方大，土地充足，昌文侯府的人也去东藩看过了，在徐子先所说的南部平原地方确实是有大片的没有山地的平原区域，东西有百里左右，南北是有四百里左右，要是全部开发，怕是有四五百万亩耕地，加上过百万亩的林地，还有相当大的水域面积，还有相当长的海岸线，各种资源相当充裕，徐子先要做事又是缜密精细，种棉织布，没有不成功的可能。

只要积布出来，转口贸易在东藩总会有一些规模，但陈笃敬估计规模不会太大，一年有几万贯左右的收益就算不错了，给三成给小女儿，一年最多几千贯，也就只能当零花钱了。

“我都眼红了。”陈正志开玩笑道：“儿子都没这么多零花钱。”

陈笃敬笑了笑，不理会胡说道的陈正志，福建人嫁女儿就是嫁妆越多越好，陈正志结亲也是世家，嫁妆也多的吓人。

这种风俗几百年后都没有改，嫁妆越多，女儿嫁过去就越不会受欺负，地位就越高，娘家也跟着有面子。

当然两家侯府不必在这等事上较劲，陈笃敬给这么多，就是知道将来徐子先会在东藩岛上花大力气，很有可能在东藩常住，女儿当然是住的越舒服越好。

要不是有些忌惮，陈笃敬恨不得把南安的侯府别院和福州城里的侯府正邸也修一修，花几万贯钱都只是小事，女儿过的舒服才最要紧。