腾越人生第一部书《物资与精神》，于五月底出版，发行量20万册。该书很快被79所大学图书馆收藏，书店销量突破五万册。

戴志成看完大为赞赏，通知集团行政部购买一万册备用。首先，森氏大学图书馆、集团图书馆和大家庭收藏500册，再通过集团内部网、森氏大学网推荐员工和大学师生购买。仅过十天，三大集团员工和森氏大学师生踊跃购买八千多册。

在家庭庆祝宴上，许清瑶给儿子送上一个长久的亲吻和拥抱，鼓励儿子再接再厉、大展宏图。得知腾越即将准备撰写《哲学的价值》一书，戴志成嘱咐他不可操之过急、多做准备，要对每一段理论的阐述与论述高度负责，必须高质量完成每一部作品。作品不在于多，而是在于品质与价值。

不几日，鸿翔房地产公司董事长汪泰然前来拜访，自从胡永昌自杀和张光头被捕入狱，丹洲市只有森氏房产和鸿翔房产两大地方公司。汪泰然自从接手父亲汪矮胖的公司以来，一改投机取巧、趋炎附势，以森氏集团为榜样脚踏实地，戴志成对他还是很欣赏的，双方愉快合作过几次。

转眼间就过去十多年，以前英俊阳光、才华横溢的小伙子已越过不惑之年，像他父亲一样大腹便便了。

“戴董、戴叔，我今天来可是求援的呀。”汪泰然进门就一脸憔悴的双手握住戴志成哀声道。

“疫情三年，我实在熬不下去了，市区四个楼盘三个纹丝不动，一个工地因资金链断裂无法继续只得停工，三个县城楼盘也是如此，仅销售15套，公司资金全变成死钱。不是万不得已，我哪有脸来求助您啊。”

戴志成对此已司空见惯。两年间，前来求援的私企老板不计其数，只是森氏集团同样处在危机之中，哪有精力相助于人，何况大多数人都不认识诚信二字，相助他们反而会招仇招恨。但对汪泰然他倒是有相助之心，毕竟他在疫情初期为广大市民慷慨解囊，跟随森氏集团做了很多善事，去年还为森氏新生劳保调拨一批正常价口罩原材料。

“看你今天的样子，说你是丧家之犬一点也不为过。你的气节呢？被狗吃了？”戴志成失望又惋惜道，叫秘书上茶。

汪泰然凄然一笑，摇头叹息道：“生死关头，哪有气节可言，能苟延残喘就不错了。我的叔，请您高抬贵手给我一条活路吧，公司还有几百号人呢。”

哈，这家伙竟然还牵挂员工的生路，看来还真是值得一救。“先简单说说吧。”

汪泰然听闻，如同打了一针鸡血，喝上一口茶说道：“您知道，停工的北区中心地段楼盘的优惠地价，是因为我们投资兴建仿古城原因。仿古城建成两年来，简直就是鬼城一座，少有人前往，仅此一项就停摆我们18亿。现在后悔也晚了，反正成功了就是别人的政绩，失败了就是我们的损失。

叔，我知道你们开发的房子不会超过30层，好在停工楼盘12栋楼房最高只修到23层，最低是18层，计划是修建16栋35层楼房，如果您愿意接手，您就给我两亿好了。另外恳求您能借我们两亿，不然，鸿翔房地产一定熬不过未来三年低迷期。您放心，利息按10%年支付，15%也行，借贷期为三年。”

通过森氏建工现场勘查房子质量合格，森氏建工顺利接手北区中心地段停工楼盘，为丹洲市减少一个烂尾楼出现。同时给鸿翔房地产公司贷款两亿，利息为8%。办完所有手续，欣喜若狂的汪泰然竟然改姓为戴泰然，逢人就说他是戴志成的亲侄子，令戴志成哭笑不得。

江秋月听说后感叹道：“唉，真是奇了怪。以前的仇人胡永昌的老婆宋洁，是带上儿女投奔我家，成为大家庭一员。现在是仇人的儿子改姓要成为我们家亲属，这到底是一种什么缘分呀？”

面对房地产低迷期，经过双方协商，两公司联手设置两个租赁小区作为尝试，凡是两室两厅房，月租金统一为700元，三室两厅为850元，每月缴纳150元总费用（包含物业费、卫生费和停车费），押金为2000元。租赁合同最高可签十年，若是租赁方擅自上涨房租，业主有权拒绝缴纳所有费用。出于物价原因，房租每次涨价不得高于5%，业主可随时购买租赁房，房子以当时价格出售。

灵活宽松的安全方式，划算的租金，如同一石激起千层浪，促使众多需求者踊跃签租。不买房子，租房可以吧？待到戴志成携江秋月走完内蒙古草原和新疆归来，两大小区所有房子租赁一空。

随后不久，仿古城所有店面全部按原计划50%金额出租，同样合同注明保证每次涨价不得高于5%，并且最多只能间隔一年涨价。

没几天，原青松岭小学校长张秋菊随送货车到来。这次送来两头黄牛肉、一千个鸡蛋和部分山货。按宽松价给学校转了账，开车的老师单独回校，张校长被戴志成留下住几天。

对这位将一生奉献给教育事业的乡村教师，戴志成是极为尊重的。在奉劝两次退休无果后，于去年七月强制性将她退休，由其女儿担任校长。鉴于夫妻俩总是深更半夜去巡察学校后面的牛棚、鸭棚、羊圈和鸡舍，戴志成安排人给他们家修建了一栋平房，位置就在学校后面一个理想之地，并给她女儿女婿赠送一辆沃尔沃SUV，以前的五菱面包车作为学校公用。

青松岭小学目前已接近能自给自足，养殖规模日趋完善，黄牛有60头、生猪80头、山羊150头、鸭2000只、鸡1000只，加上大量的季节性山货，每年的收益相当可观，全部由森氏集团收购。

送走张校长，戴志成与江秋月驾驶普拉多开始了内蒙古大草原和新疆之行，因江秋月特想看看山西乔家大院，便取道山西去内蒙古。山西名胜实在太多、风光无限、历史悠远，游完五台山、云冈石窟、平遥古城、乔家大院、壶口瀑布、悬空寺、雁门关等，时间已过十天，不得不直接去内蒙古。