施克华盯着林凡手指落下的地方，过了一会，声音低沉的道：“林总，这个位置可是难度很大啊。”

林凡挑的位置可以说是卖场出口处最佳位置了，而且是一个拐角店，在整个商店街内场，可以说是最好的位置，没有之一。

来客数如此巨大的超市，加上百里挑一的位置，在这里做生意，就算是个白痴恐怕都很难亏钱，事实上原本在这里的经营户，靠着卖一些散货，每年净利润额可以达到200万，在这几年里，赚取了很多人一辈子赚不到的财富。

林凡笑道：“刚刚施总还提及以后要全面合作，我想大家既然要合作，首先有一个问题是必须要弄清楚的，那就是雅熙这个品牌进入客必多超市，她的位置应该在哪里？不应该是最好的位置吗？”

施克华不能不承认，“雅熙”是目前自己场内当之无愧的第一品牌，无论是品牌的影响力，还是时尚度，“雅熙”的进驻无疑能从很大程度上提升商超形象。

“如果是新开店，在品牌落位时，我一定让林总先挑位置，可现在这里是老店，不好做调整啊。”

林凡看着一脸为难的施克华道：“那没关系，我可以等，等到可以调整出来的时候，我再进驻！”

施克华见林凡这么坚持，苦笑道：“林总，其实其他的商铺真的不差的，只要雅熙进驻，利润额绝对非常可观！”

林凡摇摇头道：“商人固然重利，我们做零售的做生意也肯定会考虑到投资收益，但利益有长期与短期之分。短期内看，我在场内任何一个位置做都会赚到钱，有钱赚是没有道理不做的，但是如果我这样做了，会对品牌的形象造成伤害，不利于品牌的长期发展，给我未来的开店布局带来一系列的负面影响，一个是长远规划，一个是一时之利，换位思考一下，易地而处，施总你会怎么选择？”

施克华苦笑着道：“林总一席话，让我哑口无言，好吧，林总我答应你了，无论压力有多大，我一定把这个位置搞定，否则也无言再与林总谈全面合作。”

林凡知道施克华的为难，他的压力无非来自两方面，一方面是原有客户的工作根本不可能做的通，既然做不通思想工作，那就只有强制调整，如此以来必然与人结怨另一方面，原商户这几年在这里赚了大笔的财富，只要不傻也知道上上下下的打点关系，施克华对其挥刀，无疑也会得罪公司内部的一些领导层。

歉然的道：“让施总为难了，感谢施总的理解！”

施克华摆了摆手道：“没什么，林总的话点醒了我，做招商的还是要按照商超的游戏规则来，不能有太多的顾虑，否则超市的形象如何提升，等强大的竞争对手出现时，那时我们再来做调整，恐怕为时已晚。”

“施总深谋远虑，不过事实却是如此！”

“嗯，那我们来谈论一下具体的合作细节吧，这个位置有140平方，都给你？会不会太大了？”

其实以“雅熙”品牌的现有数，卖场面积50平方足够了，再大的话，就要重复出样了，仓库一般情况在1520平方之间也够了，考虑到这家店铺的日销量，仓库再大一点，40平方已经完全可以支撑了。但林凡没有提这些，而是道：“这边租金单价是？”

施克华非常坦诚的道：“现租户的租金单价是5块钱。”，他没有说与林凡合作租金多少钱，而是提了下现租户的租金单价。这里的5块钱指的是5元平天，以这家140平方的店铺计算，年租金就是5元140365，合计2555万年。