韩昕下午不但在陵海，而且就在小区东门的商业街，正跟小妈、姜妈一起陪舅舅和表妹看房子。
接到蓝豆豆电话，本打算去跟老部队领导打个招呼。
可听说老部队领导要来小区抓人，抓的还是老陵海三队的邻居，韩昕不敢过去了。装作什么都没发生似的，微笑着倾听摇身一变为“创业导师”的小妈，眉飞色舞地讲生意经。
“正因为投资大，所以要有特色，要跟别的舞蹈培训机构，体现出差异化！要么不搞，搞就要搞环境最好、培训最专业的。要让人家一提到舞蹈培训，就想到你这儿！”
“阿姨，这儿的环境是不错，可面积太大，别说买不起，就算能凑足首付，装修少说也要七八十万，再加上招聘老师，运营成本太高了！”
眼前这个跟写字楼差不多的商用房，建筑面积六百八十三平，户型非常好，中间一个柱子都没有，可以隔成好几间练舞房。
右边预留了卫生间的上下水管道，可以隔开装修成洗手间、淋浴房和更衣室，练舞练出一身汗，可以去洗澡换衣服。
不像安达步行街的那个二手商用房，连上厕所都要下楼走很远。
地下停车场有的是车位，并且收费不是很高。
最让人心动的是，上楼的电梯在正对面的前街，中间有一个使用面积近八十平米、有点像天桥的通道。
说是通道，其实就是一个玻璃房！
两侧安装有落地玻璃，站在通道里能俯瞰楼下的商铺。
从房主提供的购房协议复印件上看，因为这儿既在内街又在四楼，远没有一楼的临街商铺好卖，开发商就把这个通道作为赠送面积，送给了买这半层商住房的房东。
完全可以跟北面的那个开健身房的老板一样，把这儿简单装修一下，作为前台和接待区使用。
总之，许琳琳是真心喜欢这儿，也真心买不起。
许红军也觉得这儿不错，可不管做什么都要量力而为，带着几分遗憾地说：“主要是面积太大，如果小点就好了。”
房子是老邻居家的，打算买房子的是亲戚。
姜妈不好发表意见，只能笑道：“要不再看看，地段好的学区房不好买，商住房有的是。”
葛素兰刚跟她们一起去安达步行街看过，实在看不上那边的旧房子和乱糟糟的环境，搂着包说：“琳琳，那边一万一，这边也是一万一，就是稍微大点，我认为你最好再考虑考虑。”
“阿姨，这不是考不考虑的事，是有没有那么多钱的事！”
“你现在凑了多少？”
“我自己有三十五万，我爸帮我凑了八十万，我哥中午刚去办的质押贷款，银行的人说很快就能批下来，连我哥的加起来有两百一十万。”
许琳琳挠挠洁白的脖子，想想又一脸不好意思地说：“我没想过跟李亦军家借，可他爸他妈非要帮着凑，早上打电话说他们那边能凑五十万。”
葛素兰笑问道：“这么说有两百六十万了？”
“嗯。”
“首付大概需要多少。”
“这边虽然是毛坯，但我买就是二手房，首付和税费加起来起码要三百万。而且这只是买房的，买下来还要装修。装修好之后光我一个人肯定忙不过来，怎么也得再招两三个老师”
许红军发现买房子跟前年帮她买车一样，本来预算才十几万，说是买辆代步车。
结果去几个4店转了转，发现那辆比这辆好，只是贵一两万，然后再看，又发现有更好的，最后从十几万的代步车变成了几十万的奔驰！
他为了女儿简直操透了心，这几天晚上都没睡好，掏出香烟不快地说：“实在不行就租，房主不是说了嘛，租也可以。”
“爸，我知道可以租，可租金那么高，我们一年才赚几个钱！”
许琳琳嘴上虽嘟哝着，但这么大了还跟家里要钱，心里真有些不是滋味儿，不敢直视她老爸。
姜妈也是有钱人，亲戚遇上难处，照理说应该帮一把。
可许琳琳买的是商住房，这年头最不靠谱的就是商铺和写字楼，打死她也不敢借，干脆跟女婿一样笑而不语，保持沉默。
葛素兰放下包，打开窗户看了看下面，旋即回头笑看着她问：“琳琳，要不我想想办法，我投点钱怎么样？”
“阿姨，你别开玩笑了。”
“没跟你开玩笑，我在舞之星学了一年舞，很看好培训行业。如果你愿意，我真可以投点钱！”
合伙的生意不好做，何况这不是小钱。
不等女儿开口，许红军就抬头道：“素兰，琳琳想一出是一出，你可不能跟她一样脑袋发昏。”
“我脑袋没发昏，我是真看好培训行业。”
葛素兰打定主意，眉飞色舞地说：“舞之星做不大，那个老板娘跟不上潮流，还是跟以前一样总想着做孩子的生意，赚孩子的钱。”
姜妈下意识问：“亲家，开培训班不就是赚孩子的钱吗？”
“孩子的钱当然要赚，孩子的钱也最好赚，但不能把鸡蛋放在一个篮子里。现在江城的舞蹈培训机构，都在搞零基础成人舞蹈培训。有的舞蹈培训机构，搞得像练瑜伽的那种会所，专门做成功女士的生意。”
葛素兰笑了笑，接着道：“琳琳，你应该清楚，陵海专门针对孩子的各种培训机构很多，但既专业又上档次的培训机构一家都没有。
这就是商机，你如果不把握住，等别人抢占了这个市场，到时候你只能跟老东家竞争，只能跟她一样做孩子们的生意！”
论做生意，这么多人加起来都不如葛素兰。
她不但是建筑老板的女儿，房地产开发商的妹妹，而且过去十几年一直是韩总的主要助手。
如假包换的老板娘，做的都是几千万乃至上亿的工程！
她愿意投资，许琳琳心动了。