“我今年只收你们四层租子。”

“多谢东家。”又多了一层啊，年岁好的话，添些粗娘也能勉强吃饱肚子了。一群佃农激动得连忙磕头。

“我要做一个试验田，要把那些秧苗密的拔掉一层，按照我画的这个行列来实行。凡是我的试验田，我只收三层租子。”

佃农们拿过程锦画的图，照这样，秧苗都被拔掉了三分之一了，那产量岂不是会减少。就是管事的见到程锦画的图后，也担心起来，希望主子不要让自己给她做实验田吧！

见大家都沉默下来，程锦接着道“放心吧，试验田若是产量低，我不仅不会收你们租子，还会比照没有做实验的田的亩产量的六层来补给你们，若是试验田产量高，我还是照样只收四层租子。当然这只是头一年。实验成功后的每一年，我都要收取一半的租子！”

至于产量降低，这是根本不会存在的事情，程锦自然不会担心。

佃农们瞬间松了一口气，东家自己承担风险就好，同时脑补起来，小姑娘什么都不懂，还想学种田，果然都是闲出来的。

“老奴愿意一试。”管事的见自己不用担风险，又能在东家面前刷好感，自然不会错过这个机会。

“小人也愿意一试。”

“小人也愿意。”

......

最后统计下来，一百亩水田，竟然有三分之二的人都愿意一试，程锦对于结果还是满意的。现在还只是初夏，秧苗移栽还完全来得及。

程锦拿出早就理好的合同，让管事分给愿意做试验田的农户都签了。

除了一百亩水田外，还有两百亩旱地，就在水田的边上，若是修一些水利设施，是完全能把这些旱地改造一部分，作为水田来使用的。

至于承包旱地的佃农，程锦依然沿用试验田的方式，不过确是比照旱地平均收成的五层来补给佃农，赚了就完全是自己的了，没有再与佃农分利。

当然，没有改造成功的，程锦打算种土豆。现在这边土豆很多人家还不知道，收购新生的种子便宜，关键是亩产很高！

修建水利设施需要大量的资金，以及人力物力。自己的投入还是需要去算的，程锦没有把自己定位成救苦救难的佛陀。很多事情适可而止，不能太出格，现在可不是引起关注的时候。

锦绣山庄里面有一条河流穿过，程锦打算在庄子的上游修建堤坝，挖通沟渠，用来灌溉。河流的下游需要水的，等水库储存完水后还是照样可以放水下去的，对下游的影响也不是很大。

再说这本就是秦景毓地盘，等一切名正言顺后，程锦还打算推广开来。

修水库，挖沟渠，把旱地改为水田。当然这得有利于这些旱地的位置比较平坦，只是原来距离水源稍微远些。在这边，修建水利是很贵的事情，毕竟没有水泥，完全靠人工挖开，用石头泥沙来堵，不但耗费很多，而且损坏起来也蛮快。

程锦估算了一下，建造这个小型的水库，加上挖沟渠，可能还是要上千两银子，现在总算知道原主人为什么不愿意这么做了。

不过，若是把水泥做出来了呢？只要找到石灰石，铁矿粉，粘土，一切也不是不可能。不过铁矿粉可是朝廷限制的东西，想找来不容易。好在比较较小，百分之一左右就可以了。

石灰石，粘土倒是不难找。想到石灰石，程锦想到了怎么给食盐加工成为精盐。好吧，这是考研自己化学的时候到了。只要找到相印的替代物就不难。

程锦决定先回去问问秦景毓，能不能搞到一些铁矿粉。看来改造计划只能往后拖一拖了。

先把实验田的项目敲定。

当下程锦便让名下的佃户们都行动起来，把秧苗都拔了，一捆一捆的捆好，然后把水田再翻一遍，弄平，最后再把秧苗移栽进去。

七十多亩分到每家每户，也就不多了。三天的时间，所有的试验田已经全部移栽成功，程锦松了一口气，更加的坚定了自己首要的目标就是做一个小地主。